Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Tjørnehaven 20

Rækkehus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.408 kr/m².2.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnehaven gns: 31.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,27 pct. siden jul. 2006
509k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.250.500 kr.30. sep. 20091.070.000 kr.I dag · vores estimat2.988.143 kr.Markedet · 1992607.971 kr.Markedet · 1993517.790 kr.Markedet · 1994595.777 kr.Markedet · 1995561.106 kr.Markedet · 1996650.013 kr.Markedet · 1997790.790 kr.Markedet · 1998909.272 kr.Markedet · 1999843.934 kr.Markedet · 2000995.267 kr.Markedet · 20011.104.467 kr.Markedet · 20021.079.624 kr.Markedet · 20031.148.511 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20051.394.393 kr.Markedet · 20062.050.685 kr.Markedet · 20072.132.585 kr.Markedet · 20081.908.088 kr.Markedet · 20092.081.352 kr.Markedet · 20101.671.943 kr.Markedet · 20111.560.013 kr.Markedet · 20121.386.385 kr.Markedet · 20131.394.393 kr.Markedet · 20141.540.084 kr.Markedet · 20151.675.492 kr.Markedet · 20161.940.575 kr.Markedet · 20171.834.105 kr.Markedet · 20182.159.430 kr.Markedet · 20192.132.585 kr.Markedet · 20202.262.260 kr.Markedet · 20212.379.377 kr.Markedet · 20222.580.760 kr.Markedet · 20232.445.079 kr.Markedet · 20242.372.825 kr.Markedet · 20252.797.249 kr.Markedet · 20263.033.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.250.500 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, familiehandel1.070.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte1.250.500 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehaven 4
2630 Taastrup		91 m²47 m19-12-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Tjørnehaven 30
2630 Taastrup		100 m²30 m24-02-20253.195.000 kr.31.950 kr./m²
Tjørnehaven 38
2630 Taastrup		100 m²50 m17-12-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Tjørnehaven 56
2630 Taastrup		100 m²55 m09-10-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Tjørnehaven 48
2630 Taastrup		100 m²84 m05-03-20263.105.000 kr.31.050 kr./m²
Tjørnehaven 48
2630 Taastrup		100 m²84 m18-04-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Gartnervej 19
2630 Taastrup		91 m²52 m27-08-20263.200.000 kr.35.165 kr./m²
Valby Søndergade 9
2630 Taastrup		92 m²448 m17-08-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Gartnervej 13
2630 Taastrup		100 m²66 m27-08-20242.780.000 kr.27.800 kr./m²
Gartnervej 18
2630 Taastrup		82 m²78 m13-10-20252.705.000 kr.32.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden