Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Stormgade 16, Kølkær

Landejendom · 146 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 25.359 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
25359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 146 m².2.233.946 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.945.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,05 pct. siden jan. 2010
154k2,3M4,4M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20104.094.000 kr.I dag · vores estimat2.945.807 kr.Markedet · 1992755.112 kr.Markedet · 19932.243.144 kr.Markedet · 1994932.356 kr.Markedet · 1995547.500 kr.Markedet · 1996852.932 kr.Markedet · 1997347.042 kr.Markedet · 19981.680.314 kr.Markedet · 19991.531.540 kr.Markedet · 20003.905.208 kr.Markedet · 2001815.410 kr.Markedet · 2002819.060 kr.Markedet · 20032.341.548 kr.Markedet · 20041.793.464 kr.Markedet · 2005546.624 kr.Markedet · 2006828.404 kr.Markedet · 20071.642.792 kr.Markedet · 20081.060.836 kr.Markedet · 20091.898.000 kr.Markedet · 20101.223.042 kr.Markedet · 20112.486.526 kr.Markedet · 20123.600.944 kr.Markedet · 2013916.150 kr.Markedet · 20141.343.200 kr.Markedet · 20152.257.890 kr.Markedet · 20161.550.228 kr.Markedet · 20171.285.822 kr.Markedet · 20182.861.746 kr.Markedet · 20192.103.422 kr.Markedet · 20202.111.598 kr.Markedet · 20212.073.784 kr.Markedet · 20224.752.300 kr.Markedet · 20232.616.612 kr.Markedet · 20242.420.972 kr.Markedet · 20252.955.770 kr.Markedet · 20263.676.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2010 · Alm. Salg
4.094.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg4.094.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²1,4 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²2,9 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²3,1 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²2,2 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²1,2 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²3,2 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²6,0 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²6,1 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²2,6 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²2,8 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden