Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 62

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.836 kr/m².7.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.624.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,72 pct. siden mar. 2010
812k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20104.200.000 kr.I dag · vores estimat6.624.352 kr.Markedet · 19921.054.284 kr.Markedet · 1993812.175 kr.Markedet · 19941.145.571 kr.Markedet · 19951.232.448 kr.Markedet · 1996923.895 kr.Markedet · 19971.268.022 kr.Markedet · 19981.729.455 kr.Markedet · 19991.767.528 kr.Markedet · 20002.186.184 kr.Markedet · 20012.208.381 kr.Markedet · 20022.066.232 kr.Markedet · 20032.486.064 kr.Markedet · 20042.479.449 kr.Markedet · 20053.007.326 kr.Markedet · 20064.051.173 kr.Markedet · 20074.360.167 kr.Markedet · 20083.653.685 kr.Markedet · 20093.241.350 kr.Markedet · 20103.307.647 kr.Markedet · 20113.489.339 kr.Markedet · 20122.682.015 kr.Markedet · 20133.556.518 kr.Markedet · 20143.402.462 kr.Markedet · 20153.620.904 kr.Markedet · 20163.942.834 kr.Markedet · 20174.076.898 kr.Markedet · 20183.884.034 kr.Markedet · 20194.015.599 kr.Markedet · 20204.659.753 kr.Markedet · 20215.319.048 kr.Markedet · 20226.494.754 kr.Markedet · 20235.981.577 kr.Markedet · 20245.749.611 kr.Markedet · 20256.026.118 kr.Markedet · 20267.071.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.624.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²302 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²166 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²47 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²229 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²628 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²252 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9
3460 Birkerød		144 m²603 m30-05-20245.100.000 kr.35.417 kr./m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²383 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²443 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²500 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden