Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 13, Højby

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1038 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 175 m².3.072.825 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.689.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,66 pct. siden mar. 2010
613k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2010613.300 kr.I dag · vores estimat3.689.975 kr.Markedet · 1992830.725 kr.Markedet · 1993886.025 kr.Markedet · 1994861.350 kr.Markedet · 1995858.725 kr.Markedet · 19961.132.775 kr.Markedet · 19971.163.225 kr.Markedet · 19981.317.050 kr.Markedet · 19991.271.550 kr.Markedet · 20001.134.175 kr.Markedet · 20011.475.425 kr.Markedet · 20021.415.050 kr.Markedet · 20031.217.300 kr.Markedet · 20041.600.900 kr.Markedet · 20051.670.375 kr.Markedet · 20062.190.650 kr.Markedet · 20072.232.825 kr.Markedet · 20082.361.275 kr.Markedet · 20092.137.100 kr.Markedet · 20101.906.450 kr.Markedet · 20111.822.975 kr.Markedet · 20121.394.050 kr.Markedet · 20132.045.225 kr.Markedet · 20141.599.850 kr.Markedet · 20152.040.150 kr.Markedet · 20162.060.100 kr.Markedet · 20172.287.075 kr.Markedet · 20182.539.950 kr.Markedet · 20192.805.775 kr.Markedet · 20202.852.150 kr.Markedet · 20212.972.025 kr.Markedet · 20223.272.150 kr.Markedet · 20232.781.450 kr.Markedet · 20243.292.800 kr.Markedet · 20253.538.675 kr.Markedet · 20263.802.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2010 · Alm. Salg
613.300 kr.
I dag · vores estimat
3.689.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011613.300 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²118 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²83 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²314 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Lindeskovgyden 40, Højby
5260 Odense S		180 m²751 m23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²251 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²779 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²1,3 km11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²249 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²648 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²604 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden