Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Havrevej 21

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.578 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 13.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,56 pct. siden dec. 2009
242k771k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2009579.494 kr.14. sep. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.604.819 kr.Markedet · 1992444.501 kr.Markedet · 1993505.000 kr.Markedet · 1994505.000 kr.Markedet · 1995414.100 kr.Markedet · 1996610.848 kr.Markedet · 1997619.635 kr.Markedet · 1998641.249 kr.Markedet · 1999689.628 kr.Markedet · 2000816.484 kr.Markedet · 2001832.139 kr.Markedet · 2002792.143 kr.Markedet · 2003757.500 kr.Markedet · 2004937.886 kr.Markedet · 2005814.363 kr.Markedet · 20061.019.999 kr.Markedet · 20071.161.096 kr.Markedet · 20081.246.946 kr.Markedet · 20091.196.042 kr.Markedet · 20101.138.674 kr.Markedet · 20111.116.454 kr.Markedet · 2012852.238 kr.Markedet · 20131.159.379 kr.Markedet · 2014968.994 kr.Markedet · 2015928.594 kr.Markedet · 2016954.652 kr.Markedet · 20171.114.535 kr.Markedet · 20181.058.076 kr.Markedet · 20191.035.755 kr.Markedet · 20201.244.017 kr.Markedet · 20211.248.360 kr.Markedet · 20221.406.829 kr.Markedet · 20231.450.158 kr.Markedet · 20241.541.664 kr.Markedet · 20251.459.551 kr.Markedet · 20261.727.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg
579.494 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg579.494 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 14
5800 Nyborg		131 m²61 m27-02-20242.020.000 kr.15.420 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²18 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²66 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²66 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Skolebakken 3
5800 Nyborg		104 m²586 m04-07-20241.650.000 kr.15.865 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²707 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Stentevej 42
5800 Nyborg		109 m²290 m03-11-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 3
5800 Nyborg		96 m²547 m07-03-20261.120.000 kr.11.667 kr./m²
Karseløkken 7
5800 Nyborg		93 m²344 m02-07-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Heslekrogen 6
5800 Nyborg		96 m²643 m07-02-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden