Menu
For mæglere Log ind
Strandparken 42
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 42

Villa · 114 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.362 kr/m².2.009.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 53
5800 Nyborg		118 m²58 m14-09-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Strandparken 81
5800 Nyborg		123 m²156 m10-01-20241.525.000 kr.12.398 kr./m²
Strandparken 70
5800 Nyborg		127 m²176 m31-07-20241.525.000 kr.12.008 kr./m²
Strandparken 59
5800 Nyborg		96 m²186 m23-09-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Strandparken 89
5800 Nyborg		137 m²118 m15-04-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Strandparken 127
5800 Nyborg		136 m²291 m18-10-20243.810.000 kr.28.015 kr./m²
Strandparken 71
5800 Nyborg		138 m²192 m23-10-20251.845.000 kr.13.370 kr./m²
Strandparken 48
5800 Nyborg		140 m²62 m13-10-20261.925.000 kr.13.750 kr./m²
Strandparken 135
5800 Nyborg		139 m²306 m09-12-20232.425.000 kr.17.446 kr./m²
Strandparken 69
5800 Nyborg		143 m²166 m12-03-20261.696.000 kr.11.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden