Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 29

Villa · 204 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.617 kr/m².8.300.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.526.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,13 pct. siden mar. 2010
880k3,3M5,7M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20103.050.000 kr.I dag · vores estimat10.526.610 kr.Markedet · 1992976.344 kr.Markedet · 1993879.852 kr.Markedet · 19941.051.212 kr.Markedet · 1995998.172 kr.Markedet · 19961.275.000 kr.Markedet · 19971.634.652 kr.Markedet · 19981.785.000 kr.Markedet · 19992.186.064 kr.Markedet · 20001.947.384 kr.Markedet · 20011.821.516 kr.Markedet · 20021.986.144 kr.Markedet · 20032.314.584 kr.Markedet · 20042.572.236 kr.Markedet · 20052.513.484 kr.Markedet · 20064.116.924 kr.Markedet · 20073.848.664 kr.Markedet · 20083.173.424 kr.Markedet · 20092.529.192 kr.Markedet · 20103.588.768 kr.Markedet · 20113.507.780 kr.Markedet · 20123.173.424 kr.Markedet · 20133.533.892 kr.Markedet · 20143.662.208 kr.Markedet · 20153.681.180 kr.Markedet · 20164.175.472 kr.Markedet · 20173.980.448 kr.Markedet · 20184.345.200 kr.Markedet · 20195.507.388 kr.Markedet · 20205.510.244 kr.Markedet · 20216.391.932 kr.Markedet · 20226.825.432 kr.Markedet · 20236.998.832 kr.Markedet · 20246.411.516 kr.Markedet · 20256.159.168 kr.Markedet · 20267.880.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.526.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²90 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²174 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²188 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²140 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²58 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²215 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Munkevænget 4
5230 Odense M		110 m²242 m04-04-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²164 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²160 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²445 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden