Musvitvej 9

Villa · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.029 kr/m².4.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 16.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.783.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1984Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 10 3200 Helsinge	186 m²	29 m	28-09-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	900 m	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	636 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	1,2 km	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Nellerødvej 4 3200 Helsinge	204 m²	877 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	950 m	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	1,4 km	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Vinkelvej 15 3200 Helsinge	188 m²	584 m	10-06-2026	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	1,5 km	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	1,8 km	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu