Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skolebakken 102

Villa · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 419 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.256 kr/m².1.730.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 22.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+75,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²339 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²606 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²390 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²320 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²841 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²288 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²803 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²1,1 km23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²967 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Mellemvangs Alle 9
6705 Esbjerg Ø		110 m²47 m22-06-20261.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden