Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovfyrren 25

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.565.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrren gns: 9.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²85 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Skovfyrren 24
8620 Kjellerup		161 m²129 m15-01-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²125 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Normannsgranen 10
8620 Kjellerup		126 m²169 m18-09-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Avnbøgen 5
8620 Kjellerup		127 m²377 m21-03-2024831.000 kr.6.543 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²302 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Klitfyrren 12
8620 Kjellerup		134 m²290 m06-08-20251.640.000 kr.12.239 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²373 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²233 m27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²605 m22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden