Farrisvej 18

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.216 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.262 kr/m².1.642.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.944.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,29 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 6, Troldkær 6630 Rødding	126 m²	2,0 km	04-09-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Præsteskovvej 11, Troldkær 6630 Rødding	108 m²	2,1 km	22-10-2025	555.000 kr.	5.139 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	4,1 km	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	4,5 km	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	4,9 km	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	4,8 km	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	4,9 km	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Planetparken 33, Jels 6630 Rødding	151 m²	4,1 km	24-04-2025	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Bojsnap Krat 3, Jels 6630 Rødding	142 m²	4,8 km	09-11-2023	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	4,8 km	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu