Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gl Skolegårdsvej 40

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.326 kr/m².6.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.347.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,68 pct. siden dec. 2009
975k2,6M4,3M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat6.347.092 kr.Markedet · 19921.273.475 kr.Markedet · 1993975.275 kr.Markedet · 19941.030.925 kr.Markedet · 19951.397.725 kr.Markedet · 19961.459.675 kr.Markedet · 19971.559.600 kr.Markedet · 19981.847.475 kr.Markedet · 19992.136.225 kr.Markedet · 20002.109.800 kr.Markedet · 20012.475.025 kr.Markedet · 20022.612.750 kr.Markedet · 20032.516.675 kr.Markedet · 20042.493.750 kr.Markedet · 20053.036.425 kr.Markedet · 20064.497.325 kr.Markedet · 20074.596.725 kr.Markedet · 20083.750.075 kr.Markedet · 20093.610.775 kr.Markedet · 20103.472.175 kr.Markedet · 20113.168.900 kr.Markedet · 20122.665.250 kr.Markedet · 20133.374.175 kr.Markedet · 20143.300.850 kr.Markedet · 20153.356.675 kr.Markedet · 20163.933.475 kr.Markedet · 20173.655.050 kr.Markedet · 20183.956.750 kr.Markedet · 20194.401.775 kr.Markedet · 20204.243.750 kr.Markedet · 20215.116.825 kr.Markedet · 20225.939.675 kr.Markedet · 20235.308.975 kr.Markedet · 20246.347.600 kr.Markedet · 20256.242.250 kr.Markedet · 20267.193.200 kr.Markedet · 20277.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.347.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²151 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²369 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²230 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²256 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²239 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²425 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²317 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²321 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²191 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²191 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden