Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Brødrevej 30

Villa · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.769 kr/m².9.777.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.572.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,88 pct. siden nov. 2009
991k4,5M8,1M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat11.572.013 kr.Markedet · 19921.372.162 kr.Markedet · 19931.238.690 kr.Markedet · 1994991.146 kr.Markedet · 19951.546.568 kr.Markedet · 19961.733.972 kr.Markedet · 19971.302.710 kr.Markedet · 19982.870.424 kr.Markedet · 19992.637.818 kr.Markedet · 20002.935.026 kr.Markedet · 20013.055.500 kr.Markedet · 20022.995.554 kr.Markedet · 20033.543.992 kr.Markedet · 20043.822.382 kr.Markedet · 20054.242.780 kr.Markedet · 20064.804.604 kr.Markedet · 20076.533.532 kr.Markedet · 20084.205.532 kr.Markedet · 20095.214.720 kr.Markedet · 20106.868.570 kr.Markedet · 20115.037.986 kr.Markedet · 20124.761.730 kr.Markedet · 20133.627.218 kr.Markedet · 20144.429.796 kr.Markedet · 20156.146.308 kr.Markedet · 20165.977.722 kr.Markedet · 20178.437.642 kr.Markedet · 20189.327.520 kr.Markedet · 20198.477.218 kr.Markedet · 20207.865.342 kr.Markedet · 202111.367.236 kr.Markedet · 202212.953.768 kr.Markedet · 202310.185.000 kr.Markedet · 202412.731.250 kr.Markedet · 202514.290.428 kr.Markedet · 202613.102.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.572.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²42 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²467 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²466 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²550 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²545 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²276 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²508 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²156 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²943 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²610 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden