Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porskær 35

Villa · 151 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.983 kr/m².5.282.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.195.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,48 pct. siden dec. 2009
271k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009800.000 kr.I dag · vores estimat5.195.807 kr.Markedet · 1992991.164 kr.Markedet · 1993843.637 kr.Markedet · 1994785.502 kr.Markedet · 1995987.389 kr.Markedet · 1996815.551 kr.Markedet · 19971.431.480 kr.Markedet · 19981.099.884 kr.Markedet · 19991.599.845 kr.Markedet · 20001.588.369 kr.Markedet · 20011.359.453 kr.Markedet · 20021.323.666 kr.Markedet · 20031.799.769 kr.Markedet · 20041.755.375 kr.Markedet · 20052.225.287 kr.Markedet · 20061.138.691 kr.Markedet · 20072.886.818 kr.Markedet · 20083.184.892 kr.Markedet · 20092.433.214 kr.Markedet · 20102.850.427 kr.Markedet · 20113.104.560 kr.Markedet · 20122.265.000 kr.Markedet · 20132.818.264 kr.Markedet · 20142.777.343 kr.Markedet · 20153.096.406 kr.Markedet · 20163.172.661 kr.Markedet · 20172.866.584 kr.Markedet · 20183.698.594 kr.Markedet · 20193.082.514 kr.Markedet · 20204.157.332 kr.Markedet · 20214.317.090 kr.Markedet · 20224.693.231 kr.Markedet · 20234.271.186 kr.Markedet · 20244.697.459 kr.Markedet · 20253.699.500 kr.Markedet · 20264.453.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.195.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskær 7
8220 Brabrand		160 m²210 m22-08-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Porskær 20
8220 Brabrand		178 m²89 m26-06-20265.848.000 kr.32.854 kr./m²
Porskær 45
8220 Brabrand		190 m²132 m28-09-20265.685.000 kr.29.921 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²434 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²501 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²513 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²461 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²627 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²483 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Langdalsvej 42
8220 Brabrand		152 m²918 m31-08-20264.825.000 kr.31.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden