Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 149, Højby

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 168 m².2.949.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden mar. 2010
734k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat2.437.094 kr.Markedet · 1992797.496 kr.Markedet · 1993850.584 kr.Markedet · 1994826.896 kr.Markedet · 1995824.376 kr.Markedet · 19961.087.464 kr.Markedet · 19971.116.696 kr.Markedet · 19981.264.368 kr.Markedet · 19991.220.688 kr.Markedet · 20001.088.808 kr.Markedet · 20011.416.408 kr.Markedet · 20021.358.448 kr.Markedet · 20031.168.608 kr.Markedet · 20041.536.864 kr.Markedet · 20051.603.560 kr.Markedet · 20062.103.024 kr.Markedet · 20072.143.512 kr.Markedet · 20082.266.824 kr.Markedet · 20092.051.616 kr.Markedet · 20101.830.192 kr.Markedet · 20111.750.056 kr.Markedet · 20121.338.288 kr.Markedet · 20131.963.416 kr.Markedet · 20141.535.856 kr.Markedet · 20151.958.544 kr.Markedet · 20161.977.696 kr.Markedet · 20172.195.592 kr.Markedet · 20182.438.352 kr.Markedet · 20192.693.544 kr.Markedet · 20202.738.064 kr.Markedet · 20212.853.144 kr.Markedet · 20223.141.264 kr.Markedet · 20232.670.192 kr.Markedet · 20243.161.088 kr.Markedet · 20253.397.128 kr.Markedet · 20263.650.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²228 m03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²240 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²246 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²613 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²299 m17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby
5260 Odense S		194 m²155 m31-10-20253.075.000 kr.15.851 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²130 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²158 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²33 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²230 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden