Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 82

Villa · 162 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.650 kr/m².6.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.222.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,75 pct. siden okt. 2009
644k3,2M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat8.222.410 kr.Markedet · 19921.230.228 kr.Markedet · 1993643.788 kr.Markedet · 19941.315.602 kr.Markedet · 1995995.976 kr.Markedet · 19961.782.162 kr.Markedet · 19971.631.988 kr.Markedet · 19982.012.688 kr.Markedet · 19991.802.412 kr.Markedet · 20002.117.016 kr.Markedet · 20012.467.098 kr.Markedet · 20022.492.370 kr.Markedet · 20032.851.848 kr.Markedet · 20042.820.906 kr.Markedet · 20053.527.388 kr.Markedet · 20064.241.322 kr.Markedet · 20074.487.886 kr.Markedet · 20084.609.710 kr.Markedet · 20093.390.660 kr.Markedet · 20103.446.226 kr.Markedet · 20113.297.348 kr.Markedet · 20123.564.972 kr.Markedet · 20134.221.558 kr.Markedet · 20144.502.790 kr.Markedet · 20154.638.546 kr.Markedet · 20165.256.090 kr.Markedet · 20175.309.226 kr.Markedet · 20185.670.000 kr.Markedet · 20195.605.362 kr.Markedet · 20206.106.590 kr.Markedet · 20217.281.900 kr.Markedet · 20227.437.582 kr.Markedet · 20237.911.594 kr.Markedet · 20248.157.996 kr.Markedet · 202510.137.636 kr.Markedet · 20269.953.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.222.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.200.000 kr.
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1974feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²67 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²136 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²157 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²351 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²211 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²173 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²283 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²772 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²249 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²469 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden