Parcelgårdsvej 6

Fritidshus · 39 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.686 kr/m².2.431.558 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParcelgårdsvej gns: 61.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+31,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.288.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,40 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelgårdsvej 4 3210 Vejby	38 m²	19 m	29-06-2026	2.450.000 kr.	64.474 kr./m²
Parcelgårdsvej 7 3210 Vejby	28 m²	62 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	58.929 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	404 m	03-07-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Fyrrevej 13, Rågeleje 3210 Vejby	36 m²	231 m	28-08-2026	3.245.589 kr.	90.155 kr./m²
Lavningen 10, Rågeleje 3210 Vejby	35 m²	349 m	25-02-2025	2.650.000 kr.	75.714 kr./m²
Rågemarksvej 25 3210 Vejby	35 m²	741 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Bjergvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	1,6 km	28-08-2025	4.425.000 kr.	110.625 kr./m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	983 m	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	831 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	489 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu