Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Fjelsøvej 172, Fjelsø

Villa · 170 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
503.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.450 kr/m².1.797.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.180.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,36 pct. siden nov. 2009
161k782k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2009835.000 kr.I dag · vores estimat1.180.325 kr.Markedet · 1992428.230 kr.Markedet · 1993416.500 kr.Markedet · 1994554.540 kr.Markedet · 1995160.820 kr.Markedet · 1996875.500 kr.Markedet · 1997489.600 kr.Markedet · 1998765.680 kr.Markedet · 19991.068.620 kr.Markedet · 2000485.690 kr.Markedet · 2001648.720 kr.Markedet · 2002908.990 kr.Markedet · 2003580.550 kr.Markedet · 2004864.960 kr.Markedet · 20051.293.870 kr.Markedet · 2006987.870 kr.Markedet · 2007902.530 kr.Markedet · 20081.139.850 kr.Markedet · 2009911.540 kr.Markedet · 2010492.490 kr.Markedet · 2011763.130 kr.Markedet · 20121.150.050 kr.Markedet · 2013600.440 kr.Markedet · 20141.109.930 kr.Markedet · 2015936.190 kr.Markedet · 2016643.790 kr.Markedet · 20171.065.220 kr.Markedet · 20181.098.200 kr.Markedet · 2019619.990 kr.Markedet · 20201.187.450 kr.Markedet · 20211.539.690 kr.Markedet · 20221.482.230 kr.Markedet · 20231.481.550 kr.Markedet · 20241.148.860 kr.Markedet · 20251.177.930 kr.Markedet · 20261.367.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulbjergvej 1, Fjelsø
9620 Aalestrup		169 m²572 m14-10-2026550.000 kr.3.254 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²3,5 km03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²3,5 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²3,5 km02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Brombærvej 9
9620 Aalestrup		174 m²3,8 km13-06-20242.758.000 kr.15.851 kr./m²
Solbærvej 7
9620 Aalestrup		179 m²3,6 km07-02-20242.650.000 kr.14.804 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²3,7 km06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²3,6 km04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²3,8 km13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²4,2 km28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden