Strandvænget 2

Villa · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.201 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.715 kr/m².4.986.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering6.974.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,62 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2009 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.974.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion4.425.000 kr.
2008Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	54 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	137 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Bakkeager 5 4040 Jyllinge	230 m²	141 m	15-08-2025	5.945.000 kr.	25.848 kr./m²
Plantagevej 17 4040 Jyllinge	225 m²	342 m	11-09-2025	4.300.000 kr.	19.111 kr./m²
Strandtoften 1 4040 Jyllinge	250 m²	682 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	670 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	447 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	355 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	1,4 km	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	917 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu