Dortheavej 14

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.873 kr/m².3.959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 21.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.380.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,25 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	53 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	71 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Dortheavej 1 4040 Jyllinge	110 m²	146 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	282 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	305 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	224 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	224 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	119 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	145 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Bakkevej 12 4040 Jyllinge	148 m²	626 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu