Knud Eels Vej 9

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.083 kr/m².1.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 7.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.205.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,73 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2009 · Alm. Salg: 599.793 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg599.793 kr.
1992jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	71 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	162 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	504 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Søvejen 34B 7620 Lemvig	179 m²	433 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	958 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	945 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	301 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	544 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	190 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	918 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu