Pelargonievej 4

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.687 kr/m².3.870.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPelargonievej gns: 21.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.200.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,03 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.200.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pelargonievej 10 3650 Ølstykke	157 m²	41 m	09-10-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	128 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Vibevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	341 m	06-08-2025	3.660.000 kr.	26.522 kr./m²
Lærkevej 20 3650 Ølstykke	139 m²	388 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Solsikkevej 16 3650 Ølstykke	144 m²	101 m	20-05-2026	4.560.000 kr.	31.667 kr./m²
Drosselvej 13 3650 Ølstykke	137 m²	393 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	462 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Lotusvej 15 3650 Ølstykke	142 m²	329 m	13-11-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	291 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Egevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	585 m	11-06-2026	4.010.000 kr.	29.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu