Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Hyldegårdsvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.762 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.985 kr/m².1.919.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.935.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden nov. 2009
227k858k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat1.935.870 kr.Markedet · 1992795.725 kr.Markedet · 1993688.100 kr.Markedet · 1994753.900 kr.Markedet · 1995807.275 kr.Markedet · 1996940.100 kr.Markedet · 1997973.700 kr.Markedet · 19981.151.675 kr.Markedet · 19991.209.425 kr.Markedet · 20001.076.075 kr.Markedet · 20011.363.950 kr.Markedet · 20021.212.400 kr.Markedet · 20031.283.975 kr.Markedet · 20041.081.850 kr.Markedet · 2005602.875 kr.Markedet · 20061.591.625 kr.Markedet · 20071.852.025 kr.Markedet · 20082.040.675 kr.Markedet · 20091.822.975 kr.Markedet · 20101.368.675 kr.Markedet · 20111.500.800 kr.Markedet · 20121.280.475 kr.Markedet · 20131.510.775 kr.Markedet · 20141.055.425 kr.Markedet · 20151.529.500 kr.Markedet · 20161.510.425 kr.Markedet · 20171.397.025 kr.Markedet · 20181.915.900 kr.Markedet · 20192.164.050 kr.Markedet · 20201.861.650 kr.Markedet · 20212.108.925 kr.Markedet · 20222.396.275 kr.Markedet · 20231.996.400 kr.Markedet · 20241.988.700 kr.Markedet · 20252.550.100 kr.Markedet · 20262.221.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 15
5550 Langeskov		178 m²450 m15-02-20241.450.000 kr.8.146 kr./m²
Havrevænget 4
5550 Langeskov		186 m²350 m03-09-20252.200.000 kr.11.828 kr./m²
Kløvervænget 18
5550 Langeskov		164 m²470 m15-05-20261.615.000 kr.9.848 kr./m²
Hans Tausensgade 16
5550 Langeskov		170 m²780 m13-01-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Bispehaven 14
5550 Langeskov		155 m²371 m07-07-20251.840.000 kr.11.871 kr./m²
Tave Bonden 10
5550 Langeskov		150 m²374 m15-04-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Hans Tausensgade 60
5550 Langeskov		148 m²385 m07-08-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Odensevej 62
5550 Langeskov		159 m²1,1 km21-03-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Nonnebovej 13
5550 Langeskov		165 m²1,5 km11-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Havrevænget 20
5550 Langeskov		141 m²499 m23-09-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden