Åvej 3

Villa · 119 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.497 kr/m².3.613.500 kr.
2Vores vurdering3.526.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,14 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	159 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Åvej 29 4040 Jyllinge	91 m²	296 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	269 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	298 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	108 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	133 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	82 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	403 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	217 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	563 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu