Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rebildvej 17, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.560 kr/m².6.215.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.972.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²116 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv
2720 Vanløse		114 m²300 m16-06-20267.260.000 kr.63.684 kr./m²
Bogholder Allé 6, st..
2720 Vanløse		112 m²829 m05-08-20268.900.000 kr.79.464 kr./m²
Bellahøjvej 152, 1. tv
2720 Vanløse		103 m²611 m09-11-20243.665.000 kr.35.583 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²334 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²1,1 km25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Limfjordsvej 24, st.
2720 Vanløse		95 m²161 m19-11-20247.195.000 kr.75.737 kr./m²
Flakholmen 22, 3.
2720 Vanløse		111 m²1,2 km01-01-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²1,2 km29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²1,2 km13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden