Slangerupvej 6, Sigerslevøster

Villa · 206 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 13.335 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 13335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.854 kr/m².4.058.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.069.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,00 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2002apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupvej 9, Sigerslevøster 3550 Slangerup	199 m²	791 m	12-10-2024	5.675.000 kr.	28.518 kr./m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	2,9 km	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Kvinderupvej 10, Kvinderup 3550 Slangerup	169 m²	1,8 km	24-06-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	3,1 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Kvinderupvej 22A 3550 Slangerup	164 m²	1,7 km	12-05-2026	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Urtebækvej 1, Hørup 3550 Slangerup	203 m²	3,3 km	23-10-2025	5.400.000 kr.	26.601 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	3,2 km	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	3,3 km	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	3,3 km	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	3,5 km	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu