Rugbakken 15, Dommerby, 7840 Højslev — Villa · 117 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 117 m².1.011.114 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering685.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,61 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 685.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1996Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	135 m	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	55 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby 7840 Højslev	110 m²	131 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	291 m	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	84 m	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	934 m	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	1,3 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	147 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby 7840 Højslev	100 m²	471 m	13-05-2024	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	1,1 km	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu