Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 50

Villa · 234 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.606 kr/m².8.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.718.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1103,48 pct. siden feb. 2010
808k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20106.600.000 kr.30. jun. 2024807.522 kr.I dag · vores estimat9.718.395 kr.Markedet · 19921.678.248 kr.Markedet · 19931.292.850 kr.Markedet · 19941.823.562 kr.Markedet · 19951.961.856 kr.Markedet · 19961.470.690 kr.Markedet · 19972.018.484 kr.Markedet · 19982.753.010 kr.Markedet · 19992.813.616 kr.Markedet · 20003.480.048 kr.Markedet · 20013.515.382 kr.Markedet · 20023.289.104 kr.Markedet · 20033.957.408 kr.Markedet · 20043.946.878 kr.Markedet · 20054.787.172 kr.Markedet · 20066.448.806 kr.Markedet · 20076.940.674 kr.Markedet · 20085.816.070 kr.Markedet · 20095.159.700 kr.Markedet · 20105.265.234 kr.Markedet · 20115.554.458 kr.Markedet · 20124.269.330 kr.Markedet · 20135.661.396 kr.Markedet · 20145.416.164 kr.Markedet · 20155.763.888 kr.Markedet · 20166.276.348 kr.Markedet · 20176.489.756 kr.Markedet · 20186.182.748 kr.Markedet · 20196.392.178 kr.Markedet · 20207.417.566 kr.Markedet · 20218.467.056 kr.Markedet · 202210.338.588 kr.Markedet · 20239.521.694 kr.Markedet · 20249.152.442 kr.Markedet · 20259.592.596 kr.Markedet · 202611.256.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
807.522 kr.
I dag · vores estimat
9.718.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte807.522 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²187 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²86 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²116 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²355 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Søndervangen 100
3460 Birkerød		241 m²495 m23-07-202512.050.000 kr.50.000 kr./m²
Birkerød Kongevej 10
3460 Birkerød		227 m²574 m25-05-20258.500.000 kr.37.445 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²363 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²893 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²877 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²249 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden