Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bullerupvej 19, Seden

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 124 m².1.843.136 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden nov. 2009
195k698k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.494.000 kr.I dag · vores estimat1.903.126 kr.Markedet · 1992665.136 kr.Markedet · 1993604.500 kr.Markedet · 1994722.548 kr.Markedet · 1995492.032 kr.Markedet · 1996882.756 kr.Markedet · 1997609.956 kr.Markedet · 1998814.308 kr.Markedet · 1999887.096 kr.Markedet · 2000915.244 kr.Markedet · 2001981.088 kr.Markedet · 2002915.244 kr.Markedet · 2003951.948 kr.Markedet · 2004914.872 kr.Markedet · 20051.027.464 kr.Markedet · 20061.433.192 kr.Markedet · 2007379.564 kr.Markedet · 20081.716.656 kr.Markedet · 20091.616.588 kr.Markedet · 20101.096.656 kr.Markedet · 20111.521.852 kr.Markedet · 20121.265.420 kr.Markedet · 2013547.708 kr.Markedet · 20141.258.848 kr.Markedet · 2015570.400 kr.Markedet · 20161.422.156 kr.Markedet · 2017820.508 kr.Markedet · 20181.520.116 kr.Markedet · 20191.697.064 kr.Markedet · 20201.291.708 kr.Markedet · 20211.964.408 kr.Markedet · 20221.785.104 kr.Markedet · 20231.541.816 kr.Markedet · 20241.982.636 kr.Markedet · 20251.686.772 kr.Markedet · 20262.194.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.494.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.494.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²470 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²73 m23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²609 m30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²229 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²316 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²227 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²76 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Strandvejen 27
5240 Odense NØ		130 m²90 m21-06-20261.680.000 kr.12.923 kr./m²
Strandvænget 7, Seden
5240 Odense NØ		122 m²398 m23-02-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Enghaugen 4, Seden
5240 Odense NØ		129 m²245 m28-11-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden