Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2300 København S

Spartavej 20

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.082 kr/m².8.531.700 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.770.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,67 pct. siden nov. 2009
295k3,2M6,1M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20092.105.000 kr.I dag · vores estimat10.770.643 kr.Markedet · 1992724.160 kr.Markedet · 1993770.560 kr.Markedet · 1994780.160 kr.Markedet · 19951.197.600 kr.Markedet · 1996533.280 kr.Markedet · 1997433.600 kr.Markedet · 19981.596.480 kr.Markedet · 19991.208.640 kr.Markedet · 20001.387.680 kr.Markedet · 20011.551.040 kr.Markedet · 20021.735.040 kr.Markedet · 20032.309.120 kr.Markedet · 20042.749.120 kr.Markedet · 20052.953.440 kr.Markedet · 20063.689.440 kr.Markedet · 20073.901.760 kr.Markedet · 20083.459.680 kr.Markedet · 20092.812.640 kr.Markedet · 20103.487.360 kr.Markedet · 20113.778.080 kr.Markedet · 20123.594.400 kr.Markedet · 20133.921.600 kr.Markedet · 20144.217.440 kr.Markedet · 20155.327.360 kr.Markedet · 20165.326.720 kr.Markedet · 20175.658.880 kr.Markedet · 20185.886.080 kr.Markedet · 20195.809.920 kr.Markedet · 20206.923.040 kr.Markedet · 20218.149.920 kr.Markedet · 20229.806.080 kr.Markedet · 20237.232.160 kr.Markedet · 20249.411.040 kr.Markedet · 202510.431.200 kr.Markedet · 202611.829.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2009 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
10.770.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²93 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Pindosvej 5
2300 København S		155 m²169 m24-09-20248.450.000 kr.54.516 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²294 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²205 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²500 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²426 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²377 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²181 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²409 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²444 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden