Menu
For mæglere Log ind
Amagerbrogade 299, 3. tv.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 299, 3. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1939

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1713 m²
Bebygget areal
571 m²
Erhvervsareal
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.691 kr/m².3.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 44.022 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.377.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 301, 3. tv
2300 København S		74 m²5 m27-05-20243.045.000 kr.41.149 kr./m²
Amagerbrogade 305, 2. tv
2300 København S		68 m²18 m11-09-20253.550.000 kr.52.206 kr./m²
Amagerbrogade 242, 4. tv
2300 København S		76 m²481 m18-12-20232.800.000 kr.36.842 kr./m²
Amagerbrogade 249, 2. th
2300 København S		79 m²505 m08-03-20253.640.000 kr.46.076 kr./m²
Amagerbrogade 247, st. th
2300 København S		67 m²522 m12-02-20242.995.000 kr.44.701 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 1. th
2300 København S		83 m²429 m05-11-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 3. th.
2300 København S		83 m²429 m29-05-20264.320.000 kr.52.048 kr./m²
Amagerbrogade 246A, 3. th
2300 København S		83 m²447 m27-01-20264.450.000 kr.53.614 kr./m²
Amagerbrogade 251C, 3. tv
2300 København S		83 m²471 m29-01-20253.895.000 kr.46.928 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 4. tv
2300 København S		84 m²429 m27-05-20253.995.000 kr.47.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden