Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rønnevej 6

Rækkehus · 108 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.970 kr/m².3.414.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.558.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,42 pct. siden aug. 2011
563k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20112.700.000 kr.23. sep. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat4.558.097 kr.Markedet · 1992698.328 kr.Markedet · 1993564.084 kr.Markedet · 1994749.196 kr.Markedet · 1995713.880 kr.Markedet · 1996727.920 kr.Markedet · 1997951.804 kr.Markedet · 1998855.684 kr.Markedet · 1999954.612 kr.Markedet · 20001.174.824 kr.Markedet · 20011.356.696 kr.Markedet · 20021.396.332 kr.Markedet · 20031.489.212 kr.Markedet · 20041.345.896 kr.Markedet · 20051.664.172 kr.Markedet · 20062.410.560 kr.Markedet · 20072.405.916 kr.Markedet · 20082.169.612 kr.Markedet · 20091.880.388 kr.Markedet · 20101.881.576 kr.Markedet · 20111.463.724 kr.Markedet · 20122.041.416 kr.Markedet · 20131.693.656 kr.Markedet · 20141.910.736 kr.Markedet · 20151.716.228 kr.Markedet · 20162.542.104 kr.Markedet · 20172.388.420 kr.Markedet · 20182.767.500 kr.Markedet · 20192.578.392 kr.Markedet · 20202.749.140 kr.Markedet · 20213.005.208 kr.Markedet · 20223.649.212 kr.Markedet · 20232.893.104 kr.Markedet · 20242.940.516 kr.Markedet · 20253.042.792 kr.Markedet · 20263.762.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
23. sep. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.558.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 17B
2680 Solrød Strand		104 m²295 m09-10-20232.850.000 kr.27.404 kr./m²
Maglekæret 19B
2680 Solrød Strand		104 m²310 m09-07-20242.875.000 kr.27.644 kr./m²
Maglekæret 25A
2680 Solrød Strand		104 m²367 m26-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Maglekæret 25B
2680 Solrød Strand		104 m²373 m03-01-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Maglekæret 37A
2680 Solrød Strand		104 m²542 m05-01-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Solrød Strandvej 116G
2680 Solrød Strand		107 m²905 m29-05-20266.150.000 kr.57.477 kr./m²
Ranunkelvangen 6
2680 Solrød Strand		108 m²1,1 km02-05-20242.625.000 kr.24.306 kr./m²
Strandgården 79
2680 Solrød Strand		112 m²770 m13-03-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Birkeengen 40
2680 Solrød Strand		110 m²926 m27-11-20233.775.000 kr.34.318 kr./m²
Birkeengen 33
2680 Solrød Strand		110 m²953 m26-10-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden