Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Bærsholmvej 7, Bærs

Landejendom · 220 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 40.850 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
40850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.947 kr/m².8.929.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBærsholmvej gns: 42.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 52.138 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)40850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.677.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,02 pct. siden nov. 2009
122k14,8M29,4M44,1M58,7M19921997200120052009201320172021202514. nov. 20092.730.000 kr.6. jul. 20262.570.000 kr.I dag · vores estimat4.677.909 kr.Markedet · 1992360.800 kr.Markedet · 19931.970.540 kr.Markedet · 19941.407.780 kr.Markedet · 19952.002.220 kr.Markedet · 19973.652.880 kr.Markedet · 19981.305.040 kr.Markedet · 19993.341.140 kr.Markedet · 20002.561.020 kr.Markedet · 20011.966.360 kr.Markedet · 2002953.040 kr.Markedet · 20038.487.600 kr.Markedet · 20041.736.240 kr.Markedet · 20053.391.740 kr.Markedet · 20061.641.860 kr.Markedet · 20071.892.440 kr.Markedet · 20082.298.120 kr.Markedet · 20092.049.080 kr.Markedet · 20106.038.780 kr.Markedet · 201122.936.320 kr.Markedet · 201211.387.860 kr.Markedet · 2013213.840 kr.Markedet · 20146.567.880 kr.Markedet · 20151.284.580 kr.Markedet · 20161.989.020 kr.Markedet · 20176.148.120 kr.Markedet · 20186.591.860 kr.Markedet · 20193.738.240 kr.Markedet · 202018.772.160 kr.Markedet · 202122.887.700 kr.Markedet · 20227.223.920 kr.Markedet · 202315.056.360 kr.Markedet · 20242.175.360 kr.Markedet · 20253.973.200 kr.Markedet · 20265.776.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²1,8 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²3,0 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²2,2 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²2,5 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²4,5 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²4,3 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Svansøvej 12
7800 Skive		316 m²1,9 km22-06-20254.685.000 kr.14.826 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²3,4 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²3,6 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Ådalsvej 16
7800 Skive		317 m²2,9 km17-03-20255.725.000 kr.18.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden