Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jakob Knudsens Vej 9

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.916 kr/m².3.041.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.344.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden dec. 2009
400k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20092.320.000 kr.I dag · vores estimat3.344.282 kr.Markedet · 1992918.064 kr.Markedet · 1993710.500 kr.Markedet · 1994855.736 kr.Markedet · 1995803.012 kr.Markedet · 19961.317.120 kr.Markedet · 1997948.640 kr.Markedet · 19981.478.232 kr.Markedet · 19991.391.600 kr.Markedet · 20001.480.388 kr.Markedet · 20011.136.604 kr.Markedet · 20021.351.812 kr.Markedet · 20031.540.756 kr.Markedet · 20041.516.256 kr.Markedet · 20051.723.820 kr.Markedet · 20062.214.408 kr.Markedet · 20072.356.704 kr.Markedet · 20082.557.604 kr.Markedet · 20091.992.928 kr.Markedet · 20102.840.628 kr.Markedet · 20112.613.268 kr.Markedet · 20122.117.192 kr.Markedet · 20132.242.828 kr.Markedet · 20142.231.656 kr.Markedet · 20152.828.084 kr.Markedet · 20162.560.740 kr.Markedet · 20172.778.692 kr.Markedet · 20183.077.004 kr.Markedet · 20193.105.424 kr.Markedet · 20203.741.248 kr.Markedet · 20213.496.836 kr.Markedet · 20223.475.864 kr.Markedet · 20233.464.300 kr.Markedet · 20243.760.260 kr.Markedet · 20254.083.268 kr.Markedet · 20263.510.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.344.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²124 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²91 m07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²223 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²408 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²418 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²671 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²214 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²515 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²671 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 1
9200 Aalborg SV		182 m²411 m23-05-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden