Hovedgaden 15, Nim

Villa · 120 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 463 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 120 m².1.591.080 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.790.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,85 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, familiehandel578.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 1B, Nim 8740 Brædstrup	113 m²	127 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim 8740 Brædstrup	196 m²	421 m	17-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Møllegade 7, Nim 8740 Brædstrup	114 m²	180 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Keldhøj 4, Nim 8740 Brædstrup	117 m²	460 m	17-07-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Bakkevej 2, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	206 m	22-04-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Bakkevej 8, Nim 8740 Brædstrup	128 m²	233 m	13-12-2023	1.540.000 kr.	12.031 kr./m²
Møllegade 4, Nim 8740 Brædstrup	105 m²	148 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Porsgårdsvej 1, Nim 8740 Brædstrup	112 m²	757 m	30-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	636 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	602 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu