Ballevej 10, Koed

Villa · 109 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.234 kr/m².1.200.900 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.794.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,70 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugtrupvej 38 8560 Kolind	108 m²	1,6 km	08-05-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Bygmarken 58 8560 Kolind	106 m²	1,6 km	20-05-2025	1.245.000 kr.	11.745 kr./m²
Bygmarken 81 8560 Kolind	103 m²	1,6 km	02-09-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Rugvangen 1 8560 Kolind	106 m²	1,9 km	11-12-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
H C Andersensvej 16 8560 Kolind	105 m²	1,9 km	24-11-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Bugtrupvej 32 8560 Kolind	101 m²	1,6 km	12-06-2026	1.099.000 kr.	10.881 kr./m²
Vesterågade 45 8560 Kolind	104 m²	2,0 km	17-04-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Vagtelvej 37 8560 Kolind	123 m²	1,4 km	19-11-2025	1.240.000 kr.	10.081 kr./m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	1,9 km	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Havrebakken 2 8560 Kolind	100 m²	1,8 km	20-11-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu