Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nørregade 24B, 2.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
446 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.028 kr/m².3.225.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 24.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.995.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden nov. 2009
332k2,3M4,3M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20092.875.500 kr.I dag · vores estimat2.995.760 kr.Markedet · 1992438.588 kr.Markedet · 1993331.560 kr.Markedet · 1994662.904 kr.Markedet · 19951.369.548 kr.Markedet · 1996523.476 kr.Markedet · 1997571.968 kr.Markedet · 19981.694.196 kr.Markedet · 1999916.704 kr.Markedet · 20001.206.036 kr.Markedet · 2001899.964 kr.Markedet · 20021.429.920 kr.Markedet · 2003823.500 kr.Markedet · 20041.157.976 kr.Markedet · 20051.086.048 kr.Markedet · 20061.423.224 kr.Markedet · 20072.652.588 kr.Markedet · 20088.258.868 kr.Markedet · 20092.070.252 kr.Markedet · 20101.188.000 kr.Markedet · 20111.888.164 kr.Markedet · 20121.122.012 kr.Markedet · 20132.752.812 kr.Markedet · 2014866.052 kr.Markedet · 20151.081.188 kr.Markedet · 20162.432.700 kr.Markedet · 20172.111.292 kr.Markedet · 20183.200.040 kr.Markedet · 20191.515.672 kr.Markedet · 20202.263.572 kr.Markedet · 20211.520.748 kr.Markedet · 20223.563.244 kr.Markedet · 20232.247.156 kr.Markedet · 20242.812.536 kr.Markedet · 20251.951.668 kr.Markedet · 20261.458.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg
2.875.500 kr.
I dag · vores estimat
2.995.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.875.500 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²125 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²29 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²321 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²259 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²327 m11-06-20263.050.000 kr.27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²327 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²259 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Hertug Hans Plads 16, 3. tv
6100 Haderslev		107 m²486 m03-11-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²518 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²541 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden