Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 44

Villa · 207 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².2.610.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,21 pct. siden okt. 2009
524k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat2.676.880 kr.Markedet · 1992730.503 kr.Markedet · 1993771.903 kr.Markedet · 1994862.362 kr.Markedet · 19951.251.315 kr.Markedet · 1996673.164 kr.Markedet · 19971.021.752 kr.Markedet · 1998871.056 kr.Markedet · 1999552.897 kr.Markedet · 20001.321.488 kr.Markedet · 20011.223.991 kr.Markedet · 20021.229.166 kr.Markedet · 20031.489.158 kr.Markedet · 20041.270.152 kr.Markedet · 20051.351.296 kr.Markedet · 20061.316.727 kr.Markedet · 20071.574.235 kr.Markedet · 20082.028.600 kr.Markedet · 20091.938.762 kr.Markedet · 20101.915.371 kr.Markedet · 20111.997.343 kr.Markedet · 20122.097.945 kr.Markedet · 20132.160.459 kr.Markedet · 20141.082.610 kr.Markedet · 20151.882.251 kr.Markedet · 20162.083.455 kr.Markedet · 20171.590.381 kr.Markedet · 20181.990.098 kr.Markedet · 20192.154.663 kr.Markedet · 20202.814.993 kr.Markedet · 20212.380.500 kr.Markedet · 20223.143.502 kr.Markedet · 20232.620.620 kr.Markedet · 20242.939.607 kr.Markedet · 20252.279.691 kr.Markedet · 20262.460.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²170 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²275 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²261 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²356 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²336 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²413 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²322 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²956 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²918 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²999 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden