Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Stenhøjgårdsvej 95

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.724.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden apr. 2021
242k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.724.720 kr.Markedet · 1992498.204 kr.Markedet · 1993574.344 kr.Markedet · 1994802.980 kr.Markedet · 1995530.928 kr.Markedet · 1996707.832 kr.Markedet · 1997946.188 kr.Markedet · 19981.036.368 kr.Markedet · 1999273.456 kr.Markedet · 2000882.792 kr.Markedet · 2001692.496 kr.Markedet · 2002881.712 kr.Markedet · 20031.191.132 kr.Markedet · 20041.196.532 kr.Markedet · 20051.426.896 kr.Markedet · 20061.950.696 kr.Markedet · 20071.435.860 kr.Markedet · 2008582.120 kr.Markedet · 2009518.400 kr.Markedet · 20101.434.564 kr.Markedet · 20111.486.944 kr.Markedet · 2012976.212 kr.Markedet · 20131.106.676 kr.Markedet · 20141.356.048 kr.Markedet · 20151.686.960 kr.Markedet · 20161.712.232 kr.Markedet · 20171.112.616 kr.Markedet · 20181.608.012 kr.Markedet · 20192.284.416 kr.Markedet · 20201.624.968 kr.Markedet · 20212.297.376 kr.Markedet · 20222.450.736 kr.Markedet · 20232.341.548 kr.Markedet · 20242.382.912 kr.Markedet · 20252.926.800 kr.Markedet · 20261.500.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²536 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²671 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²513 m12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Bredgade 32
8340 Malling		104 m²624 m31-07-20242.615.000 kr.25.144 kr./m²
Bredgade 28
8340 Malling		104 m²655 m29-07-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Fløjstrupvej 12A
8340 Malling		115 m²545 m23-09-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²487 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²1,1 km30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²882 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Nyvej 9
8340 Malling		98 m²756 m01-01-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden