Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porskær 38

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.881 kr/m².5.298.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.449.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,99 pct. siden okt. 2009
292k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat5.449.699 kr.Markedet · 19921.069.932 kr.Markedet · 1993910.681 kr.Markedet · 1994847.926 kr.Markedet · 19951.065.857 kr.Markedet · 1996880.363 kr.Markedet · 19971.545.240 kr.Markedet · 19981.187.292 kr.Markedet · 19991.726.985 kr.Markedet · 20001.714.597 kr.Markedet · 20011.467.489 kr.Markedet · 20021.428.858 kr.Markedet · 20031.942.797 kr.Markedet · 20041.894.875 kr.Markedet · 20052.402.131 kr.Markedet · 20061.229.183 kr.Markedet · 20073.116.234 kr.Markedet · 20083.437.996 kr.Markedet · 20092.626.582 kr.Markedet · 20103.076.951 kr.Markedet · 20113.351.280 kr.Markedet · 20122.445.000 kr.Markedet · 20133.042.232 kr.Markedet · 20142.998.059 kr.Markedet · 20153.342.478 kr.Markedet · 20163.424.793 kr.Markedet · 20173.094.392 kr.Markedet · 20183.992.522 kr.Markedet · 20193.327.482 kr.Markedet · 20204.487.716 kr.Markedet · 20214.660.170 kr.Markedet · 20225.066.203 kr.Markedet · 20234.610.618 kr.Markedet · 20245.070.767 kr.Markedet · 20253.993.500 kr.Markedet · 20264.807.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskær 7
8220 Brabrand		160 m²127 m22-08-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Porskær 20
8220 Brabrand		178 m²81 m26-06-20265.848.000 kr.32.854 kr./m²
Porskær 45
8220 Brabrand		190 m²53 m28-09-20265.685.000 kr.29.921 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²369 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²473 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²604 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²614 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²433 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²450 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²417 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden