Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Østerbro 8

Villa · 195 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1152 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².2.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbro gns: 15.817 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden feb. 2021
297k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.409.293 kr.Markedet · 1992844.935 kr.Markedet · 19931.083.615 kr.Markedet · 1994687.180 kr.Markedet · 1995779.805 kr.Markedet · 19961.124.955 kr.Markedet · 1997983.190 kr.Markedet · 1998772.980 kr.Markedet · 1999972.855 kr.Markedet · 20001.611.090 kr.Markedet · 20011.465.815 kr.Markedet · 20021.968.915 kr.Markedet · 20031.544.400 kr.Markedet · 20041.735.500 kr.Markedet · 20051.741.155 kr.Markedet · 2006944.775 kr.Markedet · 20072.290.860 kr.Markedet · 20082.406.105 kr.Markedet · 20091.741.740 kr.Markedet · 20101.772.745 kr.Markedet · 20112.316.015 kr.Markedet · 20121.148.940 kr.Markedet · 20131.575.015 kr.Markedet · 20141.781.325 kr.Markedet · 20151.552.785 kr.Markedet · 20161.598.805 kr.Markedet · 20171.842.945 kr.Markedet · 20181.616.355 kr.Markedet · 20191.731.990 kr.Markedet · 20201.826.760 kr.Markedet · 20212.374.125 kr.Markedet · 20222.016.300 kr.Markedet · 20232.188.095 kr.Markedet · 20242.705.625 kr.Markedet · 20252.358.525 kr.Markedet · 20262.077.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²60 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Østerbro 15
4720 Præstø		104 m²57 m29-05-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²806 m19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²762 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²868 m28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²713 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²252 m09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²609 m03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²816 m15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²689 m18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden