Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 4, 1. tv
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Strandvejen 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
896 m²
Bebygget areal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
679.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.097 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering856.200 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 856.200 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,54 pct. siden sep. 2015
252k1,9M3,6M5,2M6,9M19942000200320062010201520182021202414. sep. 2015485.000 kr.I dag · vores estimat856.200 kr.Markedet · 1994263.662 kr.Markedet · 1997303.844 kr.Markedet · 1999413.290 kr.Markedet · 2000551.152 kr.Markedet · 20011.258.000 kr.Markedet · 2002925.000 kr.Markedet · 2003599.326 kr.Markedet · 2004576.904 kr.Markedet · 2005687.756 kr.Markedet · 20061.357.382 kr.Markedet · 2007608.798 kr.Markedet · 20082.629.368 kr.Markedet · 20103.676.690 kr.Markedet · 20121.800.568 kr.Markedet · 2013695.304 kr.Markedet · 2015308.358 kr.Markedet · 20161.181.484 kr.Markedet · 2017740.000 kr.Markedet · 20181.850.000 kr.Markedet · 2019888.000 kr.Markedet · 2020634.550 kr.Markedet · 20211.513.670 kr.Markedet · 20221.387.500 kr.Markedet · 2023711.510 kr.Markedet · 2024787.212 kr.Markedet · 20252.354.236 kr.Markedet · 2026799.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
856.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 4, 1. th
4720 Præstø		85 m²710 m02-02-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Jomfrustræde 10
4720 Præstø		57 m²629 m01-08-20245.300.000 kr.92.982 kr./m²
Torvestræde 3, st. 1.
4720 Præstø		94 m²338 m02-04-20261.015.000 kr.10.798 kr./m²
Jomfrustræde 8
4720 Præstø		55 m²627 m01-08-20245.300.000 kr.96.364 kr./m²
Havnevej 15, 1.
4720 Præstø		51 m²344 m03-03-20252.750.000 kr.53.922 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th.
4720 Præstø		104 m²166 m04-09-20261.745.000 kr.16.779 kr./m²
Torvet 16, 1. tv
4720 Præstø		47 m²545 m14-03-2024500.000 kr.10.638 kr./m²
Jernbanevej 12A, st.
4720 Præstø		113 m²189 m08-08-20243.450.000 kr.30.531 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st.
4720 Præstø		111 m²1,5 km13-12-20232.350.000 kr.21.171 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C
4720 Præstø		130 m²1,5 km13-12-20232.350.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden