Nørre Alle 37A, 5610 Assens — Villa · 219 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.767 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².1.690.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 8.416 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-35,60 pct.
3Vores vurdering1.894.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,44 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011300.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 22A 5610 Assens	189 m²	79 m	01-05-2026	1.235.000 kr.	6.534 kr./m²
Nørre Alle 58 5610 Assens	157 m²	515 m	12-03-2025	735.000 kr.	4.682 kr./m²
Spurvevænget 11 5610 Assens	216 m²	624 m	04-04-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	910 m	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	455 m	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Mejsevænget 1 5610 Assens	200 m²	536 m	31-07-2026	1.595.000 kr.	7.975 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	922 m	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Rågevænget 6 5610 Assens	200 m²	757 m	10-06-2025	1.560.000 kr.	7.800 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	775 m	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²
Spurvevænget 26 5610 Assens	181 m²	454 m	18-06-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu