Stauningvej 40, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 88 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 88 m².779.152 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering562.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 562.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	2,2 km	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	2,4 km	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	2,7 km	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	1,7 km	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Ø Smedegårdvej 12 6900 Skjern	94 m²	4,8 km	19-08-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	2,2 km	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	5,3 km	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	5,8 km	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	5,3 km	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	5,8 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu