Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Olymposvej 39

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 542 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.766 kr/m².7.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlymposvej gns: 56.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.577.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,34 pct. siden dec. 2009
254k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat8.577.578 kr.Markedet · 1992624.588 kr.Markedet · 1993664.608 kr.Markedet · 1994672.888 kr.Markedet · 19951.032.930 kr.Markedet · 1996459.954 kr.Markedet · 1997373.980 kr.Markedet · 19981.376.964 kr.Markedet · 19991.042.452 kr.Markedet · 20001.196.874 kr.Markedet · 20011.337.772 kr.Markedet · 20021.496.472 kr.Markedet · 20031.991.616 kr.Markedet · 20042.371.116 kr.Markedet · 20052.547.342 kr.Markedet · 20063.182.142 kr.Markedet · 20073.365.268 kr.Markedet · 20082.983.974 kr.Markedet · 20092.425.902 kr.Markedet · 20103.007.848 kr.Markedet · 20113.258.594 kr.Markedet · 20123.100.170 kr.Markedet · 20133.382.380 kr.Markedet · 20143.637.542 kr.Markedet · 20154.594.848 kr.Markedet · 20164.594.296 kr.Markedet · 20174.880.784 kr.Markedet · 20185.076.744 kr.Markedet · 20195.011.056 kr.Markedet · 20205.971.122 kr.Markedet · 20217.029.306 kr.Markedet · 20228.457.744 kr.Markedet · 20236.237.738 kr.Markedet · 20248.117.022 kr.Markedet · 20258.996.910 kr.Markedet · 202610.203.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.577.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²48 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²167 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²64 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²446 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²225 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²238 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Peitersvej 4
2300 København S		139 m²468 m30-09-20246.550.000 kr.47.122 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²192 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²492 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²383 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden