Jungersensvej 4A

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.936 kr/m².1.605.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJungersensvej gns: 10.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.403.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	80 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31 9800 Hjørring	131 m²	241 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Muhlesvej 8 9800 Hjørring	137 m²	223 m	18-05-2026	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Brunbakkevej 12 9800 Hjørring	137 m²	287 m	11-01-2024	1.742.500 kr.	12.719 kr./m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	87 m	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	332 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Grønningen 34 9800 Hjørring	140 m²	313 m	07-11-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Østervang 11 9800 Hjørring	145 m²	79 m	13-05-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Ewertsensvej 11 9800 Hjørring	142 m²	386 m	28-10-2024	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Frilandsvej 105 9800 Hjørring	120 m²	203 m	21-11-2024	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu