Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Ringvejen 20

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 4.353 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
328 m²
Erhvervsareal
189 m²
Grundareal
4353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.312 kr/m².1.969.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 593% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.007.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,84 pct. siden sep. 1999
228k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999237.500 kr.14. okt. 20091.645.000 kr.I dag · vores estimat3.007.792 kr.Markedet · 1992558.195 kr.Markedet · 1993537.064 kr.Markedet · 19941.009.052 kr.Markedet · 1995512.006 kr.Markedet · 1996780.725 kr.Markedet · 1997634.678 kr.Markedet · 1998714.153 kr.Markedet · 1999649.825 kr.Markedet · 2000684.981 kr.Markedet · 2001926.959 kr.Markedet · 20021.058.981 kr.Markedet · 2003840.378 kr.Markedet · 2004596.156 kr.Markedet · 2005636.735 kr.Markedet · 20061.275.340 kr.Markedet · 20071.358.742 kr.Markedet · 20081.193.247 kr.Markedet · 2009227.766 kr.Markedet · 20101.537.514 kr.Markedet · 20111.391.280 kr.Markedet · 2012497.233 kr.Markedet · 20131.032.427 kr.Markedet · 20141.753.125 kr.Markedet · 2015360.723 kr.Markedet · 20161.229.525 kr.Markedet · 20171.123.122 kr.Markedet · 2018822.426 kr.Markedet · 20191.694.968 kr.Markedet · 20201.389.410 kr.Markedet · 20211.631.949 kr.Markedet · 20221.384.361 kr.Markedet · 20231.852.235 kr.Markedet · 20241.875.610 kr.Markedet · 20252.012.868 kr.Markedet · 20261.678.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
237.500 kr.
14. okt. 2009 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte237.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²344 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²287 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²752 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²455 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²772 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²440 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²865 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²659 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²606 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²746 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden