Slunden 67, Rindby Strand

Fritidshus · 160 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.030 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 160 m².4.891.840 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.446.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,55 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slunden 76, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	86 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	703 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	134 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	679 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	280 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	585 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	465 m	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand 6720 Fanø	165 m²	321 m	26-06-2025	5.498.000 kr.	33.321 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	1,1 km	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	557 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu