Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hovsørvej 10, Hov

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 7.585 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
7585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².2.147.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.013.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden okt. 2009
453k918k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20091.725.000 kr.I dag · vores estimat2.013.315 kr.Markedet · 1992601.521 kr.Markedet · 1993659.822 kr.Markedet · 1994756.529 kr.Markedet · 1995837.147 kr.Markedet · 1996722.621 kr.Markedet · 1997943.542 kr.Markedet · 1998955.825 kr.Markedet · 19991.053.224 kr.Markedet · 2000860.848 kr.Markedet · 2001900.638 kr.Markedet · 2002993.885 kr.Markedet · 2003882.646 kr.Markedet · 2004968.973 kr.Markedet · 2005856.350 kr.Markedet · 20061.170.518 kr.Markedet · 20071.412.718 kr.Markedet · 20081.486.243 kr.Markedet · 20091.722.561 kr.Markedet · 20101.288.158 kr.Markedet · 20111.440.917 kr.Markedet · 20121.248.714 kr.Markedet · 20131.553.886 kr.Markedet · 2014976.585 kr.Markedet · 20151.453.200 kr.Markedet · 20161.166.366 kr.Markedet · 20171.375.004 kr.Markedet · 20181.634.677 kr.Markedet · 20191.411.680 kr.Markedet · 20201.710.970 kr.Markedet · 20211.909.228 kr.Markedet · 20222.067.869 kr.Markedet · 20231.924.971 kr.Markedet · 20241.983.964 kr.Markedet · 20251.806.120 kr.Markedet · 20262.000.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2009 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²4,2 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,2 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²1,7 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²1,1 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Østertoften 40, Sennels
7700 Thisted		174 m²2,8 km23-01-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²209 m05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Momtoftvej 12, Sennels
7700 Thisted		154 m²2,4 km10-01-20241.780.000 kr.11.558 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels
7700 Thisted		165 m²2,9 km19-12-20252.685.000 kr.16.273 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels
7700 Thisted		162 m²2,8 km23-06-20252.670.000 kr.16.481 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²3,5 km12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden