Byvænget 5

Villa · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 19.803 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 19803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.382.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.319.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,37 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 706.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, familiehandel706.300 kr.
1986Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	205 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Fyrrevænget 22 6690 Gørding	135 m²	191 m	02-01-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	417 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	237 m	10-07-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Toften 6 6690 Gørding	131 m²	237 m	09-05-2026	450.000 kr.	3.435 kr./m²
Aikevej 5, Aike 6690 Gørding	135 m²	505 m	20-06-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	930 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	166 m	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Østergårdsvej 3 6690 Gørding	122 m²	475 m	28-08-2025	1.260.000 kr.	10.328 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	272 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu